练金燕 林伟兰

“拿到新证的那一刻，悬在心里多年的一桩难事总算落地了！”近日，浙江丽水松阳石油上方加能站成功换发不动产权证书，完成土地、房产“两证合一”整合确权，党支部书记詹渊感慨道。

该站权属纠纷的根源，可追溯至2007年企业改制留下的历史遗留问题。土地使用权证与房屋所有权证登记权利人分属不同主体，形成“两证分离、权属不一”。多年来，松阳石油多次对接属地不动产登记中心沟通协调，但受年代久远、资料繁杂、政策迭代等影响，问题始终未能解决。

“越是积年难题，党员越要带头攻坚！”今年以来，支部将证照历史遗留问题整改纳入重点督办事项，专项发文统筹推进。詹渊组织党员梳理全套历史资料，逐一核对权属信息，精准研读最新审批政策，厘清问题根源与权属事实。为破除审批壁垒，他转变被动对接模式，主动带队上门对接属地政府主管部门，面对面讲解企业改制历史背景，反复沟通会商、举证说明，全力争取审批支持。

在多方协同发力下，上方加能站最终顺利完成不动产权整合换证及权利人名称变更手续，实现站点资产权属完整、证照合规统一。

此次权证历史遗留问题的全面“清零”，不仅补齐了站点资产管理短板、筑牢了企业合规经营根基，更为党建赋能基层治理、破解历史遗留难题积累了宝贵经验。